Réf. 87298334
3 pièces
2 chambres
58 m²
860 000 €
vous propose, à deux pas du Jardin du Luxembourg, dans un immeuble ancien de caractère (1800) avec ascenseur, au 1er étage : charmant appartement de 57,81 m² (57,36 m² Loi Carrez), entièrement sur cour, offrant un calme absolu rare à Paris.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements (12,70 m² et 10,30 m²), d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Plan optimisé, sans perte de place.
Habitable immédiatement, il offre également un beau potentiel de rafraîchissement (cuisine, salle de douche) pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle.
Usage libéral toléré : avocat, architecte, médecin, agent d'assurances…
Les propriétaires se montrent ouverts à la discussion, ce qui offre une réelle marge de négociation pour intégrer un projet de travaux dans votre plan de financement.
Points forts :
- Jardin du Luxembourg à deux pas
- Calme absolu sur cour
- Cheminée, cachet de l'ancien
- Immeuble 1800 avec ascenseur
- 2 chambres avec rangements
- Usage libéral toléré
Contactez nous pour organiser une visite.
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